В агентстве недвижимости с названием «Мандарин» решили узнать, какие иностранные граждане чаще всего приобретают объекты жилой недвижимости в Сочи, которые относятся к классу «элит». Оказалось, что больше всего таких сделок приходится на граждан из Казахстана.

На рынке дорогого жилья российского курортного города Сочи сорок процентов от общего количество сделок по итогам прошлого 2018 года и начала текущего 2019 года приходится на сделки, в которых покупателями выступают лица из Казахстана.

Второе место среди иностранцев, которые интересуются дорогостоящими объектами сочинской недвижимости, занимают граждане Республики Беларусь. На них приходится 22% от общего количества таких сделок. Еще 15% таких сделок заключается с лицами, которые являются гражданами Украины. При проведении таких исследований специалисты из агентства недвижимости брали в учет сделки, проведенные с объектами недвижимости, стоимость которых не меньше 100 миллионов российских рублей.

Если говорить не только про межнациональные сделки, а про все сделки с самым дорогим жильем в курортном городе Сочи, то больше всего таких приобретений делают лица с московской пропиской. Приблизительно по 11% от общего количества сделок с дорогой недвижимостью приходится на жителей Санкт-Петербурга и Краснодара.

Всего за первый квартал текущего года и все 12 месяцев прошлого года в Сочи было продано более двухсот объектов элитной недвижимости. Все это объекты, цена которых не меньше ста миллионов рублей. Средняя стоимость такой недвижимости составила 205 миллионов рублей. Средняя стоимость одного квадратного метра сочинской элитной недвижимости составила 391 тысяча рублей.

По большей части такое жилье приобретают граждане для собственного проживания. Крупные инвесторы в последнее время стали больше смотреть в данном направлении. Привлекательным оно является тем, что в Сочи не так много дорогостоящих объектов недвижимости, в то время как спор на них является достаточно высоким.

В марте специалистами в области недвижимости был составлен рейтинг российских городов, которые являются наиболее привлекательными для инвесторов. В тройку лидеров вошел город Сочи. Было определено, что доходность жилья в этом городе составляет 19% в год. Единственным городом с большей доходностью стала только Уфа, где такой показатель составляет 20% в год.

Понравилась эта новость? Тогда жми: